Verbluffende charme: te renoveren herenwoning met stadstuin

Mechelen
NIEUW
€ 995.000

419

333

8

1

 
   
Meer info

“Met wat opfrissing kan je dit pand terug de grandeur van weleer geven, en dan heb je een prachtig, neoclassicistisch pand boordevol charme en originele elementen in handen.”

De eigenaar,
Lees meer
Verbluffende charme: te renoveren herenwoning met stadstuin

Leopoldstraat 113
2800 Mechelen

€ 995.000
Geplaatst op 16-10-2024
27 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Toplocatie nabij het station, met het bruisende stadscentrum, de Leuvense Vaart en de opritten naar Brussel en Antwerpen vlakbij. Een betere ligging vinden in Mechelen? We dagen je uit.

Met dit fenomenale, op te frissen neoclassicistische herenhuis uit 2de helft van de 19de eeuw kan je werkelijk alle kanten uit. In het verleden werd het pand verhuurd als kantoorruimte, maar het terug transformeren tot de schitterende woonst die het ooit was, is zeker ook een piste. Ook als praktijk met woonst heb je hier een gouden ticket in handen dankzij de topligging en de twee aparte inkomdeuren. Goed om weten: momenteel is het huis vergund als woonst met kantoren.

Beide entrees zijn met elkaar verbonden via een monumentale hal die door het midden van de woning loopt. Van hieruit heb je toegang tot de 1ste kelder, de keuken en de sublieme, L-vormige living op prachtig parket met authentieke elementen all over en zicht op de grote stadstuin. In de dubbele ruimte vooraan ligt nog een mooie parketvloer verscholen onder het tapijt. Via de tweede inkomhal bereik je de inpandige garage en 2de kelder met nog extra potentieel en tevens bereikbaar via de tuin.

Op +1 vind je 4 kamers, waarvan 3 hele ruime, en 2 toiletten. Op +2: kitchenette, 3 grote kamers, 1 kleinere en een toilet. Zelfs de royale zolderruimte is een blank canvas dat je naar believen kan invullen. Optioneel kan je nog 2 parkeerplaatsen, bereikbaar vanuit de tuin, bij aankopen.

Een gouden kans voor liefhebbers van monumentale gebouwen.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 419 m2
    • Grond oppervlakte: 333 m2
    • Slaapkamers: 8
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1900
    • Staat: deels te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 3202 euro
  • Energie
    • EPC score: 0 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Bureau
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 0 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Topligging
Boordevol (verborgen) charme
Wonen en/of werken
Inpandige garage
Optioneel: aankoop 2 parkeerplaatsen

Locatie

Verbluffende charme: te renoveren herenwoning met stadstuin
Met wat opfrissing kan je dit pand terug de grandeur van weleer geven, en dan heb je een prachtig, neoclassicistisch pand boordevol charme en originele elementen in handen.
De eigenaar,

AAN HET WOORD

Bij Movast zijn wij specialist in monumentaal vastgoed. Omdat we in de toekomst meer zullen focussen op Antwerpen, besloten we met pijn in het hart om dit pareltje van de hand te doen. Het vraagt wat opfrissing of renovatie om dit pand terug de grandeur van weleer te geven, maar eens dat is gebeurd, heb je een prachtig, neoclassicistisch pand boordevol charme en originele elementen in handen. Kantoren, woonst met praktijk, schitterende gezinswoning of een heel nieuw concpet – je hebt hier letterlijk mogelijkheden in overvloed. Bovendien is dit een op en top AAA-locatie, met station én historisch stadscentrum vlakbij.