Stijlvolle en energiezuinige woning vol karakter

Boechout VERKOCHT

312

895

6

1

 
   
Meer info

“We hebben het huis verbouwd tot een energiezuinige woning, zonder het authentieke karakter te verliezen.”

De eigenaars
Lees meer
Stijlvolle en energiezuinige woning vol karakter

Molenlei 51
2530 Boechout

VERKOCHT
Geplaatst op 25-7-2024
Verkocht op 9-9-2024
11595 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Gelegen in het groene en gegeerde Boechout. In een fijne buurt, op een boogscheut van park Frijthout en het centrum. Even vlot ben je onderweg naar de stad, met zowel station, tramhalte als fietsostrade nabij. 

De gevel van deze karaktervolle woning springt in het oog. Hier kom je zalig thuis in je eigen groene oase met ruime voortuin en oprit. De brede inkomhal - met houten trap, mooie tegels en apart toilet - leidt naar de lichtrijke woonkamer. In de winter geeft de leemkachel hier een aangename warmte. 

Aansluitend liggen de eetkamer en keuken. Tijdens het koken heb je zicht op de prachtige, biodiverse tuin met zwemvijver. Gezelligheid troef, dankzij de vele zit- en zonneplekjes en zonder inkijk. Aanpalend een garage of werkplaats van 82m2. Ruimte zat!

Op de 1ste verdieping van het huis zorgt het dakterras voor nog een extra stukje groen. In totaal zijn er liefst 6 slaapkamers. Vier ervan liggen op de 1ste verdieping. Hier vind je ook een toilet, wasplaats, badkamer met dubbele lavabo, aparte doucheruimte en – hou je vast – saunacabine.  

Een verdieping hoger liggen nog eens 2 grote slaapkamers met mezzanine en een extra ruimte die als badkamer ingericht kan worden. 

De voorbije jaren werd de woning energiezuinig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, -zuivering en een regenwaterput. Wonen naar hedendaagse energienormen dus, met het charmante karakter van weleer. Authentieke elementen werden maximaal bewaard.

Altijd vakantie in deze lichtrijke, energiezuinige karakterwoning vol authentieke elementen.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 312 m2
    • Grond oppervlakte: 895 m2
    • Slaapkamers: 6
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Bouwjaar: 1900
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 1095 euro
  • Energie
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Energiezuinige renovatie
Tuin met veel privacy
Zwemvijver
Ruime garage of werkplaats

Locatie

Stijlvolle en energiezuinige woning vol karakter
We hebben het huis verbouwd tot een energiezuinige woning, zonder het authentieke karakter te verliezen.
De eigenaars

AAN HET WOORD

Met hart en ziel hebben wij van dit huis ons paradijs gemaakt. Wonen, werken en vrije tijd vloeiden hier moeiteloos in elkaar over. Elke dag voelde een beetje als vakantie.

Gerelateerde panden