Stijlvol tot in de puntjes: herenwoning in hartje Boechout

Boechout
NIEUW
€ 1.420.000

617

2335

5

3

 
   
Meer info

“Het is heerlijk om vandaag nog steeds te kunnen rondlopen in deze prachtige woning boordevol geschiedenis!”

De eigenaars,
Lees meer
Stijlvol tot in de puntjes: herenwoning in hartje Boechout

Jan Frans Willemsstraat 81
2530 Boechout

€ 1.420.000
Geplaatst op 7-10-2024
2124 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Hartje Boechout, op wandelafstand van Delhaize, apero bij Barabas, pizza bij Cosmo of Pilates. Ook Butcher’s Store Hove ligt op een boogscheut, net als park Frijthout en Uilenbos. Groen, winkels, scholen én horeca à volonté: een topcombi op zo’n 10 km van Antwerpen en Lier, met treinstation en fietsostrade vlakbij.

De familie Leunis kwam vanaf 1885 genieten van rust en ruimte in dit uitzonderlijke hof van playsantie – en dat kan je hier vandaag nog steeds doen! De grote oprit met plaats voor meerdere wagens is een troef voor wie wonen en werken wilt combineren. Lieflijk trapje naar de achthoekige inkomhal met erboven een übercharmante torenkamer. Op de glasramen in het ‘grote salon’ staat de dochter des huizes, met Antwerpen op de achtergrond. De andere afgebeelde vrouw is de moeder, tegen de skyline van haar geboorteplaats Brugge.

Riante keuken met ouderwetse charme én alle comfort van nu: groot kookeiland, véél opbergruimte en kwaliteitstoestellen. De eetplaats in de veranda baadt in een heerlijke oranjeriesfeer, zeker met de pelletkachel gezellig aan. Het uitzicht over de fantastische parktuin is heerlijk in elk seizoen en met de ramen open was een binnen-buiteneffect nog nooit zo fijn!

Op +1: 2 badkamers en 3 slaapkamers waaronder een giga master met dressing. Op +2: 2 slaapkamers. Volwaardige kelder met aparte inkomdeur en meerdere ruimtes, waaronder de voormalige dienstkeuken en een sauna. In de garage met goederenliftje stonden vroeger de paarden en koetsen. Domotica en EPC C.

Wie houdt van historische charme in een luxueuze, hedendaagse setting, zal hier zijn hart ophalen.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 617 m2
    • Grond oppervlakte: 2335 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 3
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1886
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1522 euro
  • Energie
    • EPC score: 245 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: nee
    • EPC score: 245 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
    • P-score: C
    • G-score: C

Troeven

Toplocatie
Unieke parktuin
Prachtige authentieke woning
Centrum van Boechout

Locatie

Stijlvol tot in de puntjes: herenwoning in hartje Boechout
Het is heerlijk om vandaag nog steeds te kunnen rondlopen in deze prachtige woning boordevol geschiedenis!
De eigenaars,

AAN HET WOORD

In het centrum van Boechout is het altijd verrassend rustig. Eigenlijk is hier nooit lawaai. Omdat dit oorspronkelijk gebouwd werd als buitenverblijf, heeft dit statige huis geen twee trappen, zoals vroeger bij mensen met dienstpersoneel gebruikelijk was. De dienstmeiden hadden de hele kelderverdieping tot hun beschikking. Het is heerlijk om vandaag nog steeds te kunnen rondlopen in deze prachtige woning boordevol geschiedenis! Niet enkel het huis, ook de parktuin is – letterlijk – een hof van playsantie, met drie leefzones: de veranda, een mooi stukje gazon en in het laatste deel de sauna en supergezellige vuurkorf.

Gerelateerde panden