Prachtig herenhuis met zalige tuin

Hoboken
NIEUW
€ 595.000

258

210

5

2
   
Meer info

“In de leefruimte is het altijd gezellig zitten, zeker met de gashaard aan.”

De eigenaars,
Lees meer
Prachtig herenhuis met zalige tuin

Antwerpsesteenweg 8
2660 Hoboken

€ 595.000
Geplaatst op 10-10-2024
1691 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Om de hoek van het Gravenhof, tussen het rustgevende groen van de Hobokense Polder, met zijn gallowaykoeien, en park Sorghvliedt. Via de fietsbrug sta je zo in de stad.

De stijlvolle voorgevel doet al vermoeden dat hier een erg knap herenhuis schuilt achter de elegante voordeur met mooi gekleurd glas-in-lood. Een huis met zomaar even 258m2 bewoonbare oppervlakte, bovendien.

Inkomhal met authentieke tegeltjes, hoge plafonds en ook de nog originele molures. De woning volgt de klassieke indeling: living op warm parket, ramen met geslepen glas, marmeren schouw met gashaard en weer die machtig hoge plafonds. Multifunctionele tussenruimte met daarachter de lichtrijke keuken op natuursteen. Ramen tot op de grond en een enorm keukeneiland om aan te aperitieven of het taartenbuffet bij feestjes op uit te stallen – hier mag geleefd worden. Ook in de zuid-georïënteerde tuin met terras is het zalig BBQ’en, dineren en ... spelen!

Handige berging, wasplaats en gastentoilet tussen keuken en gang. Grote (wijn)kelder. Pas geschilderde trap naar +1 met 3 kamers, waarvan één erg ruime met ingemaakte bibliotheekkast en prachtige erker, logeerkamer en master met en suite dressing (of extra kamer). Badkamer met lichtkoepel, inloopdouche en dubbele lavabo. De 2de verdieping is het kinderwalhalla met 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad. Extra troeven: vernieuwde ramen en gasketel (2012), voorgevel, voordeur en erker (2017). Garage huren? Dat kan enkele huizen verderop.

Een instapklaar herenhuis om snel te komen ontdekken!

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 258 m2
    • Grond oppervlakte: 210 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: goede staat
  • Energie
    • EPC score: 178 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 178 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee

Troeven

Prachtige voorgevel met erker
Ruime woning
Gerenoveerd
Zuid-georiënteerde tuin
Vlakbij de stad en invalswegen

Locatie

Prachtig herenhuis met zalige tuin
In de leefruimte is het altijd gezellig zitten, zeker met de gashaard aan.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

In de leefruimte is het altijd gezellig zitten aan de originele schouw, hoge plafonds en oorspronkelijke moulures. Zeker als we de gashaard aanzetten, heerst er een hartverwarmende sfeer. De rustige, grote tuin ligt op het zuiden: ideaal voor zowel kinderen als volwassenen! De grote bureauruimte is dan weer perfect voor wie vaak van thuis uit werkt, en in de kelder heb je plaats in overvloed voor een voorraadje lekkere wijnen. Verder is de ligging ook prima, vlakbij winkels, openbaar vervoer, cultuurcentrum, jeugdbeweging, parken en natuur.

Gerelateerde panden