Maison de ville ensoleillée, très bien située

Mechelen VENDU

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“Cette combinaison en or de ville, de nature et de connexions faciles est irremplaçable”

Les propriétaires, Emilie et Sebastian
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Maison de ville ensoleillée, très bien située

Populierendreef 28
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 27-6-2024
Vendu le 20-8-2024
3213 fois consulté

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Description

Logement calme et confortable dans une rue secondaire du Mechelen Vesten, à deux pas du centre. Le cinéma Lumière, les magasins, les restaurants ou la gare de Nekkerspoel sont accessibles à pied, mais aussi le joli Mechels Broek verdoyant et toujours un parking dans la rue - la vie citadine dans toute sa splendeur. 

Cette charmante maison possède toute la beauté et le charme que l'on peut attendre d'une maison bourgeoise de 1932, ainsi que de nombreux conforts contemporains, car cet endroit a été entièrement rénové en 2010. Bien entendu, l'escalier en bois d'origine, les portes intérieures, les moulures et les sols en plancher ont été conservés autant que possible.

On entre dans la maison classique par le rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire, toilettes, à gauche le coin salon confortable et ensuite le bureau avec une grande armoire encastrée. Plus loin, vous entrez dans la cuisine rouge funky - un joyeux accroche-regard ! - et derrière elle, la salle à manger ensoleillée. La lumière du jour pénètre par deux gigantesques lucarnes au-dessus de la cuisine et par la grande fenêtre coulissante donnant sur l'agréable terrasse de la ville, orientée au sud-est, avec une armoire pratique pour les petits outils de jardinage et même de la place pour deux vélos de course. Le sous-sol. 

Le premier étage comprend une chambre élégante à l'avant et une salle de bains à l'arrière avec deux lavabos en forme de cuvette et une douche spacieuse à l'italienne. Pour la deuxième chambre (actuellement bureau/salle de musique), on monte au deuxième étage avec une grande fenêtre entre l'escalier et la chambre comme détail agréable. Là encore, l'espace de rangement est immense grâce à l'armoire entièrement encastrée.

La maison de ville parfaite pour les débutants ou une famille compacte.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 142 m2
    • Surface au sol: 85 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1932
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 692 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 198 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 198 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Situation tranquille à proximité du centre
Belle rénovation
Ensoleillé et lumineux
Grand espace extérieur

Localisation

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Cette combinaison en or de ville, de nature et de connexions faciles est irremplaçable
Les propriétaires, Emilie et Sebastian

A LA PAROLE

Nous avons toujours vécu ici avec un immense plaisir. L'emplacement idéal, si proche du centre de Malines, est un atout majeur. Pour passer une bonne soirée, nous n'avons qu'à nous rendre à pied au Cinéma Lumière, au Grote Markt ou au Vismarkt, parfaits pour prendre un verre ou dîner. C'est vraiment agréable de pouvoir profiter de tous les avantages de la ville si facilement !
En outre, depuis notre maison, vous êtes rapidement dans la nature pour une belle promenade, comme le magnifique Mechels Broek. Le joli petit parc au coin de la rue est idéal pour un après-midi de détente. Comme nous sommes proches de la piste cyclable, vous pouvez également vous rendre à Vlietjes en vélo ou en jogging. Et si vous savez que la gare se trouve juste au coin de la rue, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Anvers et Bruxelles, vous vous rendrez compte de la qualité de l'emplacement. Les trajets domicile-travail deviennent très pratiques. Cette combinaison en or de la ville, de la nature et des liaisons faciles est irremplaçable".

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