Maison ensoleillée à rénover près du Park Den Brandt

wilrijk VENDU

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“Nous chérirons à jamais les nombreux moments agréables, souvent musicaux, que nous avons vécus ici en famille.”

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Maison ensoleillée à rénover près du Park Den Brandt

Frans de Cortlaan 35
2610 wilrijk

VENDU
Publié le 23-7-2024
Vendu le 5-9-2024
5478 fois consulté

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Description

Ici, vous vivez au cœur de Wilrijk, avec le majestueux parc Den Brandt d'un côté, à trois minutes à pied, et De Bist de l'autre, à proximité, pour faire du shopping. En outre, il est également proche de l'autoroute E19 et bénéficie d'excellentes liaisons avec la ville par les transports en commun.

 Avec cette maison baignée de lumière, vous disposez déjà de nombreux troeven : emplacement de choix, beau jardin, garage, EPC B et sans amiante - check. Ajoutez à cela une rénovation esthétique à votre goût et vous en ferez la maison familiale de vos rêves.

Entrée et garage pratiques pour les vélos ou une voiture. Hall d'entrée séparé avec une belle première pièce à l'arrière : chambre d'adolescent, bureau, salle de jeux ou atelier ? Au premier étage, vous entrez dans l'espace de vie super lumineux. Parquet jusqu'à l'arrière, grandes fenêtres avec vue sur la verdure et, près de la cuisine et de la salle à manger, une belle terrasse ensoleillée pour déjeuner ou se détendre ensemble. L'escalier donne un accès direct au beau jardin avec un coin tranquille et ombragé ici et là sous l'arbre. L'espace sous la terrasse est parfait pour créer une autre zone de détente ou une terrasse couverte supplémentaire. Tous les espaces extérieurs sont parfaits pour les fêtes de jardin et les jeux d'enfants!

Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses avec de beaux parquets en très bon état. La troisième chambre, plus petite, est idéale pour aménager une chambre de bébé, un bureau ou un dressing. Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. Au troisième étage, une autre pièce de rangement pratique et la dernière belle chambre.

Excellente situation, grande surface, beau jardin, garage - toutes les conditions de base sont déjà réunies pour rénover cette maison familiale et en faire une propriété de premier ordre.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 231 m2
    • Surface au sol: 395 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1957
    • État: à rafraîchir
  • Énergie
    • Score EPC: 194 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 194 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Emplacement à proximité du Park Den Brandt
Voie d'accès et garage
Jardin agréable
EPC favorable

Localisation

Zonnige, te renoveren woning vlakbij Park Den Brandt
Nous chérirons à jamais les nombreux moments agréables, souvent musicaux, que nous avons vécus ici en famille.
Les propriétaires

A LA PAROLE

C'est l'endroit rêvé pour faire grandir les enfants. En outre, c'est également agréable pour nous, en tant que parents, car chacun peut facilement pratiquer tous ses loisirs et activités à pied ou à vélo, en tramway ou en bus. Pendant les 22 années où nous avons vécu ici et où nous avons pu voir nos enfants grandir, nous avons organisé de nombreuses fêtes dans le jardin. Le salon est également parfait pour recevoir beaucoup de monde. Nous nous souviendrons toujours des nombreux moments agréables, souvent musicaux, que nous avons vécus ici en famille.

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