Une maison des années 1950 au look industriel

Kalmthout
€ 440.000

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“L'îlot de cuisine est le point central de notre maison, qu'il s'agisse d'un apéritif, d'une réception, d'une cuisine ou d'une fête.”

Les propriétaires,
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Une maison des années 1950 au look industriel

Dorpsstraat 17
2920 Kalmthout

€ 440.000
Publié le 30-5-2024
9341 fois consulté

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Description

A proximité de Kalmthout-Dorp, de l'Arboretum et de Kalmthoutse Heide, un endroit idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Kalmthout s'est autrefois développée autour de la petite place verte qui se trouve juste devant votre porte. Petit plus charmant : c'est le point de départ du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. 

Les architectes qui ont pris en main cette maison familiale fonctionnelle des années 1950 ont tiré le meilleur parti de chaque mètre carré. L'aspect industriel qu'ils ont choisi lui confère un caractère cool et moderne. La cuisine spacieuse est la première chose qui attire l'attention lorsque l'on entre : un îlot de cuisine de taille normale, de nombreuses armoires sur mesure, des spots encastrés dans le plafond et les toilettes pour invités, astucieusement dissimulées dans le mur du placard. 

La porte latérale s'ouvre sur la terrasse, où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner sous le soleil du matin. À l'arrière, la fenêtre XL s'ouvre automatiquement. Elle vous permet de pénétrer dans le charmant jardin et d'agrandir l'espace de vie intérieur avec une sensation supplémentaire d'intérieur-extérieur. Au fond du jardin, vous trouverez une autre place de parking, un abri à vélo et un espace de rangement pour les affaires de jardin, avec une entrée arrière très pratique pour ceux qui rentrent à la maison en vélo ou qui amènent beaucoup de courses.

L'escalier menant au premier étage conduit aux trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Ici aussi, les pièces sont baignées d'une oasis de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et parois vitrées. Détail original et utile : de nombreux rangements sont dissimulés dans les marches de l'escalier. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et lavabo.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 156 m2
    • Surface au sol: 202 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1950
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 885 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 332 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 332 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: A

Atouts

situation tranquille près du village de Kalmthout
jardin agréable avec entrée arrière et parking
rénovation architecturale

Localisation

Industriële look in jaren ’50-woning
L'îlot de cuisine est le point central de notre maison, qu'il s'agisse d'un apéritif, d'une réception, d'une cuisine ou d'une fête.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous avons déménagé d'Anvers à Kalmthout pour avoir plus de verdure, de calme et d'espace pour nos enfants. Kalmthout était un choix logique, parce que c'est un beau village avec plusieurs écoles et que l'on peut se rendre au centre d'Anvers en train en une demi-heure. Lorsque nous avons emménagé ici, une fanfare jouait sur la place et il y avait des coquillages dans la rue, la petite place devant notre porte étant un point de départ du Camino Santiago de Compostella.

C'est ici que nous avons célébré tous nos anniversaires. Puis nous avons installé l'île géante remplie de gâteaux, délicieux ! Que nous prenions l'apéritif, recevions des invités, cuisinions ou fassions la fête, l'îlot de cuisine est vraiment le centre absolu de notre maison. Tôt ou tard, tout le monde se retrouve autour de lui, debout ou assis.

Sur la terrasse latérale, il est agréable de prendre son petit-déjeuner au soleil du matin. Le matin, lorsque le soleil passe à travers la magnifique fenêtre en verre rose, la cuisine s'illumine d'une lueur magnifique..... Magnifique. Nous aimons aussi ouvrir la fenêtre industrielle sur la terrasse - ainsi, l'intérieur devient extérieur, et vice versa. Et l'entrée latérale avec parking est super pratique lorsque l'on rentre à la maison avec des courses ou d'autres choses... Une maison magnifique et décorée avec soin - elle nous manquera !

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