Une maison de caractère, élégante et économe en énergie

Boechout
€ 750.000

312

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“Nous avons transformé la maison en une habitation économe en énergie sans lui faire perdre son caractère authentique.”

Les propriétaires
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Une maison de caractère, élégante et économe en énergie

Molenlei 51
2530 Boechout

€ 750.000
Publié le 25-7-2024
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Description

Situé dans le quartier vert et recherché de Boechout. Dans un quartier agréable, à deux pas du parc Frijthout et du centre. La gare, l'arrêt de tram et la piste cyclable se trouvent à proximité. 

La façade de cette maison de caractère attire le regard. Ici, vous entrez dans votre propre oasis de verdure avec un jardin avant spacieux et une allée. Le large hall d'entrée - avec un escalier en bois, un beau carrelage et des toilettes séparées - mène à la salle de séjour lumineuse. En hiver, le poêle à bois apporte une chaleur agréable. 

La salle à manger et la cuisine sont adjacentes. Pendant que vous cuisinez, vous avez une vue sur le magnifique jardin biodiversifié avec son étang de baignade. La convivialité est de mise grâce aux nombreuses places assises et aux bains de soleil, sans pour autant être à l'étroit. Un garage ou un atelier de 82 m2 est attenant à la maison. De l'espace à revendre !

Au 1er étage de la maison, le toit-terrasse offre un autre coin de verdure. Au total, ce ne sont pas moins de 6 chambres qui sont proposées. Quatre d'entre elles se trouvent au 1er étage. Vous y trouverez également des toilettes, une buanderie, une salle de bains avec double lavabo, une salle de douche séparée et - tenez-vous bien - une cabine de sauna.  

Un étage plus haut, on trouve deux autres grandes chambres avec mezzanine et une pièce supplémentaire qui peut être convertie en salle de bains. 

Ces dernières années, la maison a été rénovée dans un souci d'efficacité énergétique, isolée et équipée d'un système de ventilation D, de panneaux solaires, d'un système de récupération et d'épuration et d'une citerne. On vit donc selon les normes énergétiques contemporaines, avec le charme d'antan. Les éléments authentiques ont été préservés au maximum.

Passez vos vacances dans cette maison de caractère lumineuse, économe en énergie et dotée d'éléments authentiques.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 312 m2
    • Surface au sol: 895 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1900
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 1095 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 183 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 183 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Rénovation économe en énergie
Jardin avec beaucoup d'intimité
Étang de baignade
Garage ou atelier spacieux

Localisation

Stijlvolle en energiezuinige woning vol karakter
Nous avons transformé la maison en une habitation économe en énergie sans lui faire perdre son caractère authentique.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Nous avons fait de cette maison notre paradis avec tout notre cœur et toute notre âme. La vie, le travail et les loisirs s'y mêlaient sans effort. Chaque jour ressemblait un peu à des vacances.

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