Villa spacieuse avec jardin XL et terrain à bâtir

Dendermonde
€ 1.250.000

400

3140

4

2

 
   
Plus d'informations

“'Les journées d'été ensoleillées dans le grand jardin, les soirées d'automne autour de la cheminée extérieure ou le fait de se réchauffer près de la cheminée intérieure en hiver ”

Propriétaire, 
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Villa spacieuse avec jardin XL et terrain à bâtir

Steenweg van Grembergen 39
9200 Dendermonde

€ 1.250.000
Publié le 20-8-2024
678 fois consulté

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Description

Dans ce quartier calme, situé dans une impasse. Accès facile aux transports publics et à l'autoroute E17. Le centre de Termonde, où l'on peut facilement se rendre à vélo, et de plus en plus Sint-Gillis, regorgent de belles boutiques. Pour les légumes frais, les fruits et les snacks préparés, Fructus est un excellent choix.

Nouveau toit avec isolation, salle de bains, conduites d'eau, restauration de la façade et fenêtres - beaucoup d'éléments nouveaux et rénovés ont rendu cette villa spacieuse prête pour l'avenir.

Entrée majestueuse et hall d'entrée identique. Un couloir mène au salon, à la cuisine et au bureau à l'avant de la maison. Le salon spacieux est parfait pour passer l'hiver au coin du feu ou pour dîner dans la salle à manger formelle. Un magnifique parquet et une vue à 180° sur le jardin luxuriant complètent cet espace. Dans la cuisine dotée d'un îlot, vous pouvez également admirer la verdure tout en cuisinant ou en prenant l'apéritif. Garage intérieur, buanderie et salle de douche au sous-sol. Fêtes dans le jardin, barbecue ou simple détente ? Il suffit de choisir l'un des nombreux endroits du grand jardin avec un magnifique étang à poissons, entièrement entretenu et aménagé par un architecte paysagiste. 

A +1 vous trouverez quatre chambres avec placards, dressing et salle de bain récente. Escalier fixe vers +2, grenier de stockage, où les tuyaux sont déjà en place pour meubler cet espace selon vos besoins et votre goût si vous le souhaitez. Ceux qui le souhaitent peuvent également acheter le terrain constructible adjacent (525m2 - VP : €240,000).
Spécifications
  • Général
    • Surface: 400 m2
    • Surface au sol: 3140 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C

Atouts

Une maison lumineuse
Rénové
Grand jardin verdoyant
Garage intérieur
Terrain à bâtir 525m2

Localisation

Riante villa met XL tuin, visvijver en ev. bouwgrond
'Les journées d'été ensoleillées dans le grand jardin, les soirées d'automne autour de la cheminée extérieure ou le fait de se réchauffer près de la cheminée intérieure en hiver
Propriétaire, 

A LA PAROLE

La tranquillité et le sentiment de pouvoir s'isoler complètement du monde ici ... Pour nous, cela vaut de l'or. Si nous avons envie de faire du shopping, nous pouvons facilement nous rendre à Dendermonde en vélo ou à Gand en voiture. Les journées d'été ensoleillées sur la terrasse et dans le grand jardin, les soirées d'automne autour de la cheminée extérieure ou, en hiver, après une belle promenade, se réchauffer à l'intérieur près du feu crépitant sont de merveilleux souvenirs, tout comme les nombreuses fêtes de jardin avec des amis et la veille de Noël, où toute la famille est restée. La maison jouit d'une belle luminosité tout au long de l'année, mais c'est surtout pendant les belles journées d'hiver qu'une certaine magie y règne.

La nature abondante qui nous entoure, avec les digues de l'Escaut comme lieu de prédilection pour les promenades à pied ou à vélo, et notre salle de sport récemment rénovée nous permettent de rester actifs.

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