Maison de ville magnifiquement rénovée avec grand jardin

Mechelen
€ 1.125.000

334

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“Les nombreux coins et recoins à l'intérieur et autour de la maison permettent à chacun de trouver son coin de tranquillité, même au sein d'une famille nombreuse.”

Les propriétaires,
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Maison de ville magnifiquement rénovée avec grand jardin

August Lenaertsstraat 38
2812 Mechelen

€ 1.125.000
Publié le 24-6-2024
1965 fois consulté

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Description

EN OPTION - A distance de marche de l'idyllique Dijle et de la gare de Muizen, qui font partie de Malines. A proximité des voies d'accès à Louvain, BXL (aéroport) et Anvers. 

Cette maison individuelle datant de 1910 respire le charme et le caractère dans une version modernisée du 21e siècle. De beaux panneaux à graffitis et un toit à pignon en porte-à-faux, de hauts plafonds, des moulures authentiques et des portes intérieures d'origine rappellent le passé - le confort, la domotique et le luxe sont tous contemporains. 

EN OPTION - Hall d'entrée central spacieux. À gauche : bibliothèque accueillante avec cheminée à gaz, salle à manger ouverte avec baie vitrée inondée de lumière et sublime cuisine sur mesure, avec le grand îlot de cuisson comme pièce maîtresse irrésistible. A droite, le bureau avec, à côté, le salon, où, comme depuis la cuisine, vous êtes toujours en relation avec la terrasse XL et le jardin. Sous-sol pratique.

Mezzanine : buanderie pratique et 2ème toilette séparée. Sur +1 : 4 chambres spacieuses, toutes avec de nouvelles armoires encastrées. Mezzanine suivante : salle de bain avec douche spacieuse et robinets noirs. Au +2 : la chambre principale über-stylisée avec salle de bain en-suite (utilités disponibles), joli coin salon et dressing sur parquet à chevrons - une chambre principale de rêve.

En surplus, une autre charmante dépendance avec garage à côté de la maison. Intérêt supplémentaire : la partie arrière du jardin peut être divisée en un terrain à bâtir séparé.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 334 m2
    • Surface au sol: 1265 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1910
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1139 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 251 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 251 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Rénovation élégante
Finitions haut de gamme et domotique
Situation privilégiée - mobiscore 91
Terrasse et jardin XL - terrain à bâtir séparé

Localisation

Karaktervolle villa uit 1910 met alle luxe van nu
Les nombreux coins et recoins à l'intérieur et autour de la maison permettent à chacun de trouver son coin de tranquillité, même au sein d'une famille nombreuse.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

L'aspect de cette maison est si irrésistible qu'il nous a été impossible de ne pas en tomber amoureux, c'était le cadre idéal pour agrandir notre famille. Le projet de rénovation a été vaste et intense, mais nous avons mis tout notre amour et toute notre énergie pour en faire une maison chaleureuse. Les nombreux coins et recoins à l'intérieur et autour de la maison permettent à chacun de trouver son coin de tranquillité, même au sein d'une famille nombreuse. En intégrant les derniers gadgets de la domotique, nous avons donné vie à la maison. La maison s'adapte au moment de la journée et est flexible (mode vacances, fête dans le jardin, repos, bureau à domicile...). Pour une famille occupée comme la nôtre, l'emplacement est idéal : nous sommes immédiatement à Malines à vélo, nos adolescents peuvent prendre le train pour Louvain, Anvers ou Bruxelles, et pourtant nous ne ressentons pas l'agitation de la ville grâce au grand jardin et à la vue omniprésente sur la verdure.

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