Charmante maison familiale avec jardin

Edegem VENDU

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“L'école, les magasins, la verdure... Tout est si proche ici.  Nous n'avons presque pas besoin de prendre la voiture, c'est charmant !”

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Charmante maison familiale avec jardin

Te Nijverdoncklaan 4
2650 Edegem

VENDU
Publié le 3-6-2024
Vendu le 27-6-2024
3126 fois consulté

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Description

Dans une rue agréable et tranquille à la frontière du Molenveld et d'Elsdonkwijk. En sortant de la rue, vous êtes déjà dans Fort 5. UZA, magasins et écoles sont accessibles à vélo, ainsi que les voies d'accès à BXL et Anvers. Nombreux équipements sportifs dans un rayon de cinq minutes : Drie Eycken Golf, Victory hockey, David Lloyd Fitness et Aspen indoor ski.

Charmante maison familiale avec une façade blanche fraîche. A l'intérieur, vous remarquerez immédiatement à quel point cette maison est lumineuse et aérée, la lumière du jour pénétrant sous tous les angles. Le salon est doté d'un meuble TV intégré et d'un canapé confortable près de la grande fenêtre : l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou d'études. Le parquet sans joint se poursuit dans la salle à manger, elle aussi très bien aménagée et offrant de la place en abondance pour une longue table à manger, un cadre atmosphérique de rêve pour tous vos dîners. Depuis le banc encastré, vous avez une vue sur la cuisine ouverte, récemment rénovée, qui attire tous les regards. En été, le grand jardin est idéal pour les barbecues et les jeux d'enfants. Il pleut ? Pas de problème, il y a toujours la grande terrasse couverte. Cave spacieuse.

Escalier romantique menant au premier étage avec la chambre principale et deux chambres lumineuses, toutes dotées d'armoires encastrées pratiques. Salle de bains intemporelle avec lavabo et combinaison bain-douche.

Bonus supplémentaire : le gigantesque grenier pour éventuellement une autre salle de bain et deux chambres, ou comme étage de luxe avec la chambre principale, une salle de bain XL et un dressing. Cet espace offre un énorme potentiel sans avoir à s'y attaquer immédiatement.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 153 m2
    • Surface au sol: 215 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1956
    • État: bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 214 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 214 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Situation
Maison lumineuse
Jardin bien aménagé
Grenier en cascade avec possibilités

Localisation

Light & airy wonen in kindvriendelijke buurt
L'école, les magasins, la verdure... Tout est si proche ici.  Nous n'avons presque pas besoin de prendre la voiture, c'est charmant !
Les propriétaires

A LA PAROLE

Tout est si proche - l'école de notre fille, les magasins, la verdure.... Nous n'avons pas besoin de prendre la voiture, c'est charmant ! Dans le jardin ensoleillé, nous avons passé de merveilleuses soirées d'été et organisé de nombreux barbecues. Il pleut encore ? Il est alors très pratique de pouvoir se réfugier sur la terrasse couverte - il y a de la place !

Après huit ans, c'est avec regret que nous disons au revoir à cette maison, où tout a commencé pour nous. Notre maison chaleureuse, que nous avons façonnée à notre goût, nous sommes heureux de la transmettre à de nouveaux propriétaires. Dans le grand grenier à coque, ils ont encore beaucoup d'espace et de possibilités pour marquer cet endroit de leur empreinte.

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