Une belle maison familiale avec une touche des années 60

Kapellen VENDU

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“Nos garçons trouvaient toujours des amis avec qui jouer dans le quartier et, avec toute une bande, ils se rendaient ensemble à l'école à vélo.”

Les propriétaires,
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Une belle maison familiale avec une touche des années 60

Lobelialaan 37
2950 Kapellen

VENDU
Publié le 23-5-2024
Vendu le 14-6-2024
4635 fois consulté

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Description

Le quartier bien connu avec ses noms de fleurs et de plantes est très demandé, et nous comprenons parfaitement pourquoi. Ici, vous vivez à proximité d'une série d'écoles, de magasins, de la gare de Kapellen et en même temps extrêmement calme et résidentiel. 

Une entrée spacieuse, un grand jardin à l'avant. Vous êtes immédiatement accueilli avec style dans l'impressionnant hall d'entrée. L'escalier d'origine en belle pierre verte attire tous les regards dans cette pièce. Autre élément original des années 60 : la jardinière encastrée. Il a été transformé en banc pour poser les chaussures - pratique ! À droite du hall : toilettes pour invités et accès à la buanderie et au garage intérieur. 

Une porte vitrée mène à l'espace de vie confortable avec une vue apaisante sur le jardin. La cuisine a été réinstallée récemment (2020). L'îlot est un endroit idéal pour cuisiner et prendre l'apéritif, tandis que la salle à manger confortable vous invite à dîner pendant des heures. Grâce aux grandes fenêtres, également toutes neuves depuis 2020, ces pièces sont toutes baignées dans une oasis de lumière, tandis que les planchers en bois du rez-de-chaussée créent une atmosphère chaleureuse. La terrasse s'étend sur toute la largeur de la façade arrière - un endroit idéal pour s'attarder lorsque les enfants s'ébattent dans le jardin sud, où vous bénéficiez d'une intimité maximale. 

Au premier étage, vous trouverez une multitude d'armoires encastrées dans le couloir et 4 belles chambres à coucher. Une salle de bain très récemment rénovée (2022) avec douche à l'italienne et double lavabo. Enfin, un WC séparé et un grenier de rangement.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 266 m2
    • Surface au sol: 896 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1967
    • État: remis à neuf
    • Revenu cadastral: 2228 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 226 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 226 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: parc d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Très calme mais situé au centre, près de la gare de Kapellen.
Proche des routes principales et des magasins
Ambiance sixties
Jardin confortable avec beaucoup d'intimité

Localisation

60's vibe villa
Nos garçons trouvaient toujours des amis avec qui jouer dans le quartier et, avec toute une bande, ils se rendaient ensemble à l'école à vélo.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous sommes incroyablement reconnaissants à nos deux magnifiques fils d'avoir pu grandir ici. Nous avons des souvenirs fantastiques de cet endroit où nous avons fondé notre famille, très calme dans la verdure et pourtant à deux pas de la gare et du centre-ville de Kapellen. Nos fils ont vraiment eu une enfance fantastique ici. Ils ont toujours trouvé des amis pour jouer dans le quartier. Ils se rendaient à l'école à vélo en bande, où l'enseignant les attendait au passage à niveau. Notre beau jardin avec beaucoup d'intimité a également été le cadre d'innombrables fêtes et fêtes d'enfants. Merveilleux !

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